Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?
İstanbul’da sonbahar yağışlarının başlamasıyla birlikte birçok ev ve iş yerinde aynı sorun tekrar ortaya çıkıyor:
Tavandan su damlıyor, duvarlarda nem oluşuyor, boya kabarıyor veya balkondan alt kata su sızıyor.
Bu noktada yapılan en büyük hata, suyun görüldüğü yere rastgele bir ürün sürüp sorunun çözüleceğini düşünmektir.
Çünkü yağmur suyu çoğu zaman girdiği noktadan değil, başka bir noktadan kendini gösterir.
Bu nedenle ilk yapılması gereken şey, sızıntının kaynağını doğru tespit etmektir.
Yağmur Sonrası Ev Neden Su Alır?
Yoğun ve uzun süreli yağışlarda zayıf noktalar daha hızlı ortaya çıkar.
En sık karşılaşılan nedenler:
- teras su yalıtımının eski olması,
- balkon derzlerinin çatlaması,
- çatı detaylarının bozulması,
- süzgeç çevrelerinin açılması,
- parapet ve duvar birleşimlerinde çatlak bulunması,
- dış cephede kılcal çatlaklar oluşması,
- yağmur inişlerinin yetersiz veya tıkalı olması,
- zeminde suyun tahliye edilememesi.
Özellikle teras ve balkonlarda su birikmesi, mevcut yalıtım sistemindeki zayıf noktaları hızla görünür hale getirir.
Tavandan Su Geliyorsa Nereden Başlamalısınız?
İlk olarak üst kattaki veya çatıdaki şu bölgeleri kontrol edin:
Süzgeçler: Yaprak, kir veya harç parçalarıyla tıkanmış olabilir.
Duvar-zemin birleşimleri: Su kaçaklarının sık görüldüğü kritik detaylardır.
Seramik derzleri: Çatlamış veya boşalmış derzler suyun alt katmanlara ulaşmasına izin verebilir.
Parapetler: Özellikle dış cephe ile terasın birleştiği bölgeler kontrol edilmelidir.
Eski membran: Kabarmış, ayrılmış veya çatlamış yalıtım tabakaları sorun oluşturabilir.
Yağmur Yağarken Su Yalıtımı Yapılır mı?
Genellikle hayır.
Birçok su yalıtım ürünü:
- kuru veya belirli nem seviyesindeki yüzeye,
- uygun sıcaklıkta,
- yağış beklenmeyen koşullarda
uygulanmalıdır.
Islak yüzeye aceleyle uygulanan ürünün yüzeye tutunması zorlaşabilir ve kısa süre sonra kabarma veya ayrılma görülebilir.
Bu nedenle aktif yağış sırasında yapılabilecek en doğru şey çoğu zaman geçici su tahliyesi ve hasarın kaynağını belirlemektir.
Kalıcı uygulama için yüzey ve hava şartlarının uygun olması beklenmelidir.
Teras Su Alıyorsa Seramikleri Kırmak Gerekir mi?
Her zaman değil.
Mevcut seramik:
- sağlam,
- zemine iyi tutunmuş,
- oynamayan,
- büyük çatlakları bulunmayan
bir durumdaysa bazı sistemlerle kırım yapılmadan su yalıtımı mümkün olabilir.
Özellikle uygun astarla uygulanabilen likit membran sistemleri bu tür yenileme uygulamalarında avantaj sağlayabilir.
Ancak seramikler zeminden ayrılmışsa veya alttaki şap hasarlıysa yalnızca üstten kaplama yapmak kalıcı çözüm olmayabilir.
Çatı Akıyorsa Hangi Malzeme Kullanılır?
Çatı tipine göre ürün değişir.
Açık beton veya teras çatılarda:
- poliüretan likit membran,
- elastomerik likit membran,
- bitüm-poliüretan sistemler
değerlendirilebilir.
Kiremitli çatılarda ise sorun her zaman membran değildir; kırık kiremit, baca dibi veya yağmur oluğu problemi de olabilir.
Bu yüzden “çatı akıyor” denildiğinde önce sistemin tamamına bakmak gerekir.
Duvardan Su Geliyorsa Sorun Nerede Olabilir?
Yağmur sonrası duvarda ıslaklık oluşuyorsa nedenlerden biri dış cephe olabilir.
Özellikle:
- çatlamış sıva,
- pencere kenarları,
- parapet birleşimleri,
- taş veya tuğla yüzeyler
su emebilir.
Gözenekli taş ve mineral yüzeylerde bazı durumlarda şeffaf silan-siloksan esaslı su itici emprenyeler kullanılabilir.
Ancak bunlar aktif teras su kaçağında likit membranın yerine geçmez.
Burada ürün gruplarını karıştırmamak çok önemlidir.
Yağmur Sonrası Yapılan En Büyük 6 Hata
1. Islak yüzeye hemen ürün sürmek
Acele uygulama aderans sorununa yol açabilir.
2. Yalnızca görünen çatlağı kapatmak
Suyun giriş noktası başka yerde olabilir.
3. Derz dolgusunu su yalıtımı sanmak
Derz dolgu tek başına su yalıtım sistemi değildir.
4. Astar kullanmamak
Bazı yüzeylerde astar uygulamanın en önemli aşamalarından biridir.
5. Ürün sarfiyatını azaltmak
Önerilen kalınlığın altında uygulama performansı düşürebilir.
6. Eğimi önemsememek
Teras üzerinde sürekli su kalıyorsa yalnız membran uygulamak sorunun tamamını çözmeyebilir.
Hangi Su Yalıtım Ürünü Nerede Kullanılır?
Açık teras:
UV dayanımlı poliüretan veya elastomerik likit membran
Balkon:
Yüzeye ve son kaplamaya göre likit veya seramik altı sistem
Çatı:
Çatı tipine uygun UV dayanımlı su yalıtımı
Banyo:
Seramik altına uygun elastik çimento esaslı sistem
Taş dış cephe:
Uygun yüzeylerde şeffaf su itici emprenye
Temel/perde:
Bitüm, çimento veya membran sistemleri
İzotel’de Yağmur Sonrası Su Kaçağı İçin Hangi Ürünler Var?
İzotel ürün gamında farklı problemler için farklı sistemler bulunuyor.
Nemaroof
Elastomerik esaslı likit membran olarak teras ve çatı uygulamalarında değerlendirilebilir.
Samapu 214
Poliüretan esaslı, UV dayanımlı likit membran grubunda yer alır.
Odbojna
Taş ve emici yüzeylerde kullanılan şeffaf su itici emprenye ürünüdür.
Burada ürün seçimini sadece fiyat üzerinden değil, su kaçağının kaynağı ve yüzey türüne göre yapmak gerekir.
Ne Zaman Profesyonel Destek Alınmalı?
Şu durumlarda yalnız ürün satın alıp uygulama yapmak yerine uzman görüşü almak daha doğru olur:
- alt kata ciddi su akıyorsa,
- betonarme elemanlarda yoğun nem varsa,
- elektrik tesisatına yakın bölgede su görülüyorsa,
- geniş çatlaklar varsa,
- terasta uzun süre su birikiyorsa,
- daha önce birden fazla yalıtım uygulaması yapılmış ama sorun devam ediyorsa.
Yanlış uygulama, sorunu gizleyip daha sonra daha yüksek tamir maliyetlerine yol açabilir.
Sık Sorulan Sorular
Yağmur yağarken teras su yalıtımı yapılır mı?
Çoğu sistem için uygun değildir. Ürünün teknik föyündeki yüzey ve hava şartları beklenmelidir.
Teras su alıyorsa seramik kırılmadan çözüm olur mu?
Yüzey sağlamsa uygun sistemlerle mümkün olabilir.
Derzleri yenilemek su kaçağını keser mi?
Sorun yalnız derz kaynaklıysa yardımcı olabilir; ancak alttaki yalıtım bozuksa yeterli olmayabilir.
Likit membran yağmura dayanıklı mı?
Tam kürünü tamamladıktan sonra uygun ürünler yağışa dayanır. Taze uygulama yağmurdan korunmalıdır.
Şeffaf su itici teras kaçağını çözer mi?
Her zaman değil. Şeffaf emprenye ile membran su yalıtımı farklı sistemlerdir.
Sonuç
İstanbul’da yoğun yağışlardan sonra ortaya çıkan su sızıntıları genellikle tesadüf değildir.
Yağmur, yapının zaten zayıflamış olan:
teras, çatı, balkon, süzgeç, parapet veya dış cephe detaylarını
ortaya çıkarır.
Kalıcı çözüm için önce suyun giriş noktası bulunmalı, ardından yüzeye uygun su yalıtım sistemi seçilmelidir.
İzotel Yapı Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. olarak teras, çatı, balkon ve diğer yapı yüzeylerinde kullanılabilecek profesyonel su yalıtım ürünleri ve uygulama çözümleri sunuyoruz.
Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?
Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?Yağmur Sonrası Su Sızıntısı Nasıl Önlenir?